Baufibel und Gestaltungssatzung zur Erhaltung der Burbacher Dörfer
Städtebauliche und architektonische Qualitäten der Burbacher Dörfer sind ortstypische und unverwechselbare Merkmale, an denen die Einwohner ihr Dorf und ihren Lebensmittelpunkt wieder erkennen. Hier fühlen sie sich wohl, weil sie bestimmte gewachsene Orts- und Straßenbilder schätzen gelernt haben, die es nur in ihrem Dorf gibt.
Bevölkerungsrückgang und ein stetig wachsendes Angebot an Baumaterialen stellen eine Gefahr für diese traditionellen Werte im Dorf da. Leerstände und ortsuntypische Gestaltungen sind die Folgen. Sie werden als Fremdkörper verstanden, weil sie sich nicht einfügen. Langfristig können sie die Unverwechselbarkeit und die Wohn- und Lebensqualität des Dorfes gefährden.
Die Gemeinde Burbach hat sich daher im Rahmen der Dorfentwicklungsplanung gemeinsam mit den Bürgerinnen und Bürgern der einzelnen Dörfer und den Heimatvereinen zum Ziel gesetzt, diese Qualitäten und den Lebensraum Dorf durch verschiedene Maßnahmen zu fördern, da auch das Ortsbild einen nicht unerheblichen Einfluss auf die Werterhaltung der einzelnen Immobilien hat. Bürgermeister Christoph Ewers: „So wurde beispielsweise aktuell das Burbacher Förderpro-gramm zur Stärkung der Ortskerne aufgelegt, durch das insbesondere der Kauf und der Neubau von Gebäuden im Ortskern gefördert wird. Ein Baulückenmanagement ist derzeit auch in Planung.“
Mit der Erstellung einer Baufibel für die gesamte Gemeinde Burbach und einer Gestaltungssat-zung für den historischen Ortskern Holzhausen konnte jetzt ein weiterer wichtiger Baustein im Rahmen der Dorfentwicklung als Gesamtinitiative „Lebens-WERTE Dörfer der Gemeinde Burbach“ fertig gestellt werden.
Stadtplaner Christian Feigs: „Die Baufibel soll Hauseigentümer und Bauherren für die Qualitäten des Dorfes mit Hilfe von historischen und modernen aber städtebaulich angepassten Gestaltungsbeispielen für zukünftige Baumaßnahmen inspirieren. Nur durch das behutsame Einfügen neuer Bausubstanz können wir die Qualitäten und den Lebensraum Dorf erhalten.“ Viele Beispiele stammen aus Holzhausen, stehen aber beispielhaft für alle Dörfer der Gemeinde Burbach.
Bei der gemeinsam mit den betroffenen Eigentümern, dem Heimatverein und der Verwaltung entwickelten Gestaltungssatzung ist es trotz einiger unverzichtbarer gestalterischer Vorgaben, die der Erhaltung des Ortsbildes dienen, gelungen, ein größtmögliches Maß an Gestaltungsfreiheit zu gewähren. Nachnutzung alter Gebäudesubstanz und energieoptimierte Bauweise wird somit ausdrücklich unterstützt.
Neben den Heimatvereinen und Ortsvorstehern erhalten insbesondere alle von der Gestaltungssatzung betroffenen Hauseigentümer eine gedruckte Ausgabe der Gestaltungsfibel mit eingelegter Satzung. Beide Werke können im übrigen auf der Eingangsseite der Homepage der Gemeinde Burbach - www.burbach-siegerland.de – unter dem Begriff Lebens-WERTE Dörfer (rechte Spalte) als PDF heruntergeladen werden.
